Sebastian-Alexander Petrasek

Requirements Engineer, Immobilienkaufmann & Imker


Location

Bielefeld, Germany

Phone

+4915678360055

Intro

Something about me.

Als gebürtiger Ostwestfale bin ich in Bielefeld aufgewachsen.

Nach meiner Schulzeit habe ich eine technische Ausbildung als Energieelektroniker der Fachrichtung Betriebstechnik erfolgreich abgeschlossen.

Meine Berufserfahrungen erstrecken sich über den technischen als auch kaufmännischen Aufgabenbereich. Durch meine zweiten Ausbildung sowie die Berufserfahrung als Immobilienkaufmann habe ich mir ein fundiertes Wissen rund um die Immobilienwirtschaft, das Eigenheim, sowie bei Bau- und Mietfragen angeeignet. Mit meinem Fachwissen bin ich als Requirements Engineer für Branchensoftware aus der Immobilienwirtschaft zuständig, die alle Aufgaben der professionellen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Gewerbe- und Sondereigentumsverwaltung abdeckt.

In meiner Freizeit beschäftige ich mit der Hobbyimkerei. Mehr darüber gibt es auf honigblase.de.

Expertise

Batman would be jealous.
01

Requirements Engineer

Anforderungsmanagement, Identifikation von Zielen und Anforderungen, Verständnis und Verständlichkeit von Anforderungen sowie Dokumentationstechniken

02

ISTQB Tester

Grundlagen, der Testprozess, testen im Softwareentwicklungslebenszyklus, Testverfahren, Statischer Test, Testmanagement sowie Werkzeugunterstützung für das Testen

03

Sicherheitsbeauftragter in Büro und Verwaltung (VBG)

Rolle und Aufgaben als Sicherheitsbeauftragten, Arbeitsschutzakteure kennen, Begehungen durchführen, Organisation der Ersten Hilfe, Bildschirmarbeitsplätze, Sturz- und Stolpergefahren erkennen und sich für den Arbeitsschutz einsetzen

04

Präsentieren / Leiten von Teambesprechungen

Planung und Durchführung von Teambesprechungen, Struktur und Visualisierung, Einstiegs- und Abschlussvarianten, Körpersprache und Umgang mit Störungen

05

Mitarbeitergespräche

Struktur des Mitarbeitergesprächs, Kritik- und Motivationsgespräche, spontanes Loben und Zielvereinbarungen, Umgang mit Fremd- und Selbstbilddifferenzen

06

Coaching

Coachingprozess, Feedbackregeln, Frageregeln im Coaching, Umgang mit Einwänden

07

Bienenkunde / D.I.B. Zertifizierung

Honigrohstoffe, Honigentstehung und Zusammensetzung, Honigsorten, Ernte, Bearbeitung, Abfüllen & lagern, Honig und Recht, Sauberkeit/Hygiene

Skills

Progress bars, anyone?
95%

Microsoft Office

85%

MS Windows / Mac OS

80%

Business English B2

80%

Balsamiq

70%

Salesforce CRM

50%

UTS Karthago

50%

SAP 6.0 RE-FX

65%

d.velop DMS

65%

casavi Mieterportal

70%

Whimsical

45%

Mess- und Regeltechnik

85%

Elektrotechnik

90%

Axera,

PowerHaus & Wowinex

Experience

Yes. I've been around.
2019 – Present

Aareon DACH / Haufe-Lexware Real Estate

Requirements Engineer

Bielefeld

Fachliche und rechtliche Recherche zu immobilienwirtschaftlichen Themen sowie die Erstellung von Anforderungsdokumenten für mehrere ERP-Systeme der Immobilienbranche.

2018 – 2019

GSWG Senne EG

Immobilienkaufmann

Bielefeld

Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Mietanpassungen, Verkehrssicherheitsprüfung von Objekten sowie WEG-Verwaltung.

2016 – 2018

BGW mbH

Immobilienkaufmann

Bielefeld

Kundengespräche zu Mietgesuchen, Vertragsangelegenheiten und Reparaturen, Erstellen von Mietverträgen, Beauftragen von Kleinreparaturen und Instandhaltungsarbeiten, Wohnungsbesichtigungen, Verkehrssicherheit in Häusern, Mahn- und Klageschriften, erfassen und buchen von Rechnungen in SAP und S-Firm, Erstellen von Leistungsverzeichnissen für Modernisierungen, Vorbereiten und leiten von WEG-Versammlungen und Beiratssitzungen

2002 – 2016

O₂ Telefónica Germany

Vertrieb

Bielefeld / Paderborn

Filialleitung, B2B- und B2C-Betreuung, Steuerung der Absatzentwicklung, Personalführung

1997 – 2002

Stadtwerke Bielefeld GmbH

Energieelektroniker Fachr. Betriebstechnik

Bielefeld

Installation, Reparatur und Wartung von Zählerfernausleseanlagen, betriebliche Installationsarbeiten im Heizkraftwerk und an Schienenfahrzeugen

Education

Lazy isn't in my vocabulary.
2016 – 2018

DAA / BGW

Immobilienkaufmann (IHK)

Herford / Bielefeld

Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK) bei der DAA Deutsche Angestellten-Akademie GmbH und der BGW Bielefelder Gesellschaft für Wohnen und Immobiliendienstleistungen mbH.

1997 – 2001

Stadtwerke Bielefeld GmbH

Energieelektroniker Fachrichtung Betriebstechnik

Bielefeld

Ausbildung zum Energieelektroniker, Fachrichtung Betriebstechnik (IHK)