Sebastian-Alexander Petrasek
Requirements Engineer, Immobilienkaufmann & Imker
Intro
Something about me.
Als gebürtiger Ostwestfale bin ich in Bielefeld aufgewachsen.
Nach meiner Schulzeit habe ich eine technische Ausbildung als Energieelektroniker der Fachrichtung Betriebstechnik erfolgreich abgeschlossen.
Meine Berufserfahrungen erstrecken sich über den technischen als auch kaufmännischen Aufgabenbereich. Durch meine zweiten Ausbildung sowie die Berufserfahrung als Immobilienkaufmann habe ich mir ein fundiertes Wissen rund um die Immobilienwirtschaft, das Eigenheim, sowie bei Bau- und Mietfragen angeeignet. Mit meinem Fachwissen bin ich als Requirements Engineer für Branchensoftware aus der Immobilienwirtschaft zuständig, die alle Aufgaben der professionellen WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Gewerbe- und Sondereigentumsverwaltung abdeckt.
In meiner Freizeit beschäftige ich mit der Hobbyimkerei. Mehr darüber gibt es auf honigblase.de.
Expertise
Batman would be jealous.
01
Requirements Engineer
Anforderungsmanagement, Identifikation von Zielen und Anforderungen, Verständnis und Verständlichkeit von Anforderungen sowie Dokumentationstechniken
02
ISTQB Tester
Grundlagen, der Testprozess, testen im Softwareentwicklungslebenszyklus, Testverfahren, Statischer Test, Testmanagement sowie Werkzeugunterstützung für das Testen
03
Sicherheitsbeauftragter in Büro und Verwaltung (VBG)
Rolle und Aufgaben als Sicherheitsbeauftragten, Arbeitsschutzakteure kennen, Begehungen durchführen, Organisation der Ersten Hilfe, Bildschirmarbeitsplätze, Sturz- und Stolpergefahren erkennen und sich für den Arbeitsschutz einsetzen
04
Präsentieren / Leiten von Teambesprechungen
Planung und Durchführung von Teambesprechungen, Struktur und Visualisierung, Einstiegs- und Abschlussvarianten, Körpersprache und Umgang mit Störungen
05
Mitarbeitergespräche
Struktur des Mitarbeitergesprächs, Kritik- und Motivationsgespräche, spontanes Loben und Zielvereinbarungen, Umgang mit Fremd- und Selbstbilddifferenzen
06
Coaching
Coachingprozess, Feedbackregeln, Frageregeln im Coaching, Umgang mit Einwänden
07
Bienenkunde / D.I.B. Zertifizierung
Honigrohstoffe, Honigentstehung und Zusammensetzung, Honigsorten, Ernte, Bearbeitung, Abfüllen & lagern, Honig und Recht, Sauberkeit/Hygiene
Skills
Progress bars, anyone?
95%
Microsoft Office
85%
MS Windows / Mac OS
80%
Business English B2
80%
Balsamiq
70%
Salesforce CRM
50%
UTS Karthago
50%
SAP 6.0 RE-FX
65%
d.velop DMS
65%
casavi Mieterportal
70%
Whimsical
45%
Mess- und Regeltechnik
85%
Elektrotechnik
90%
Axera,
PowerHaus & Wowinex
Experience
Yes. I've been around.
2019 – Present
Aareon DACH / Haufe-Lexware Real Estate
Requirements Engineer
Bielefeld
Fachliche und rechtliche Recherche zu immobilienwirtschaftlichen Themen sowie die Erstellung von Anforderungsdokumenten für mehrere ERP-Systeme der Immobilienbranche.
2018 – 2019
GSWG Senne EG
Immobilienkaufmann
Bielefeld
Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Mietanpassungen, Verkehrssicherheitsprüfung von Objekten sowie WEG-Verwaltung.
2016 – 2018
BGW mbH
Immobilienkaufmann
Bielefeld
Kundengespräche zu Mietgesuchen, Vertragsangelegenheiten und Reparaturen, Erstellen von Mietverträgen, Beauftragen von Kleinreparaturen und Instandhaltungsarbeiten, Wohnungsbesichtigungen, Verkehrssicherheit in Häusern, Mahn- und Klageschriften, erfassen und buchen von Rechnungen in SAP und S-Firm, Erstellen von Leistungsverzeichnissen für Modernisierungen, Vorbereiten und leiten von WEG-Versammlungen und Beiratssitzungen
2002 – 2016
O₂ Telefónica Germany
Vertrieb
Bielefeld / Paderborn
Filialleitung, B2B- und B2C-Betreuung, Steuerung der Absatzentwicklung, Personalführung
1997 – 2002
Stadtwerke Bielefeld GmbH
Energieelektroniker Fachr. Betriebstechnik
Bielefeld
Installation, Reparatur und Wartung von Zählerfernausleseanlagen, betriebliche Installationsarbeiten im Heizkraftwerk und an Schienenfahrzeugen
Education
Lazy isn't in my vocabulary.
2016 – 2018
DAA / BGW
Immobilienkaufmann (IHK)
Herford / Bielefeld
Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK) bei der DAA Deutsche Angestellten-Akademie GmbH und der BGW Bielefelder Gesellschaft für Wohnen und Immobiliendienstleistungen mbH.
1997 – 2001
Stadtwerke Bielefeld GmbH
Energieelektroniker Fachrichtung Betriebstechnik
Bielefeld
Ausbildung zum Energieelektroniker, Fachrichtung Betriebstechnik (IHK)
